Servizi e Prezzi

Prezzi chiari, dal primo contatto

Niente preventivi a sorpresa: qui trovi cosa include ogni servizio e quanto costa. Dove il costo dipende dal tuo caso specifico, te lo dico chiaramente.

Pratiche burocratiche

Per avviare la tua attività di affitti brevi in regola, mi occupo di:

Apertura locazione turistica o di un’attività turistica professionale (casa vacanze, B&B, affittacamere)
Richiesta del CIN (Codice Identificativo Nazionale)
SCIA o comunicazioni al Comune, secondo il tuo territorio
Registrazione sul Portale Alloggiati
Impostazione della gestione della tassa/contributo di soggiorno
Indicazioni sul regime fiscale (cedolare secca, eventuale partita IVA), in collaborazione con professionisti

Gestione affitti brevi

Per chi vuole affittare senza occuparsi della gestione quotidiana:

Creazione e ottimizzazione annunci su Airbnb, Booking e altri canali
Check-in e check-out ospiti
Organizzazione pulizie e cambio biancheria
Comunicazione con gli ospiti prima, durante e dopo il soggiorno
Prezzi dinamici in base a stagionalità e domanda
Coordinamento della manutenzione ordinaria

I due pacchetti di gestione a Roma, dal 15% dell’incasso netto →

Listino

Quanto costa

Primo passo consigliato

Studio del caso

122 € IVA inclusa

100 € + IVA. Call di 15 minuti, analisi dei tuoi documenti e report scritto con situazione e passi da fare. Interamente scalato dal costo della pratica se mi affidi l'incarico entro 30 giorni

Acquista →

Apertura locazione turistica

610 € IVA inclusa

500 € + IVA. CIN, comunicazioni al Comune, registrazione Portale Alloggiati. Esclusi i diritti dovuti agli enti per la pratica e le spese accessorie (es. SPID, PEC)

Acquista →

Apertura attività turistica professionale (casa vacanze, B&B, affittacamere)

Preventivo su misura

Per strutture extralberghiere e attività in forma d'impresa. Ogni tipologia ha requisiti diversi: partiamo da uno Studio del caso. Su preventivo anche le consulenze specifiche

Raccontami il tuo caso

Gestione immobili

15% o 30% dell'incasso netto

15% gestione online (annunci, prezzi, prenotazioni, ospiti). 30% gestione completa, con check-in e manutenzione (pulizie a costo fisso per prenotazione). Percentuali sull'incasso netto delle commissioni dei portali. Tutta Roma, nessun minimo di immobili

Vedi i pacchetti

I prezzi indicati sono IVA inclusa (22%); gli acquisti online sono regolati dalle condizioni di vendita, che prevedono l'avvio immediato del servizio (in caso di recesso entro 14 giorni si paga la parte già svolta). Per le voci "preventivo su misura", il costo dipende da tipologia di immobile, numero di unità e servizi richiesti: te lo indico dopo una call gratuita o dopo che mi hai raccontato il tuo caso per iscritto.

Parti dallo Studio del caso

122 € IVA inclusa (100 € + IVA): call di 15 minuti, analisi dei documenti e report scritto. Interamente scalati dal costo della pratica se mi affidi l'incarico entro 30 giorni. Nessun rischio, solo chiarezza su cosa serve nel tuo caso.

Acquista lo Studio del caso →